Недвижимость Алматы

## Объявление

**Аренда коммерческой недвижимости**

🌍 🏙️ **Город:** Алматы
🏠 **Адрес:** Центр города (конкретный адрес уточняйте при просмотре)
🔝 **Этаж:** Первый этаж
💼 **Вид объекта:** Помещение общественного питания
👷‍♂️ **Общая площадь:** 200 м²
📌 **Этажность здания:** 12 этажей
🎯 **Состояние помещения:** Сдано под ключ (ремонт выполнен качественно и современно)

---

✅ **Преимущества аренды данного помещения:**
- Удобное расположение в самом центре города, рядом с основными транспортными магистралями и остановками общественного транспорта.
- Современная планировка, идеально подходящая под концепцию кафе, ресторана или бара.
- Оборудованная кухня и технические коммуникации позволяют сразу начать работу без дополнительных вложений.
- Возможность организации дополнительного пространства под зону отдыха гостей (терраса, зона Wi-Fi).
- Комфортные условия работы персонала благодаря наличию удобной гардеробной и служебных помещений.
- Просторные складские площади для хранения продуктов и оборудования.

---

💸 **Условия аренды:**
- Сумма арендной платы: уточняется индивидуально после осмотра объекта.
- Возможна гибкая система оплаты.
- Предоставляется возможность долгосрочной аренды.
- Доступны удобные дополнительные услуги от управляющей компании (охрана, уборка территории, вывоз мусора).

---

📞 **Свяжитесь с нами уже сегодня!**
Запишитесь на просмотр объекта прямо сейчас — гарантируем комфортную и выгодную сделку!

**Контактные данные:**
Тел.: +7 7047401624

✈️ Ждём вас на просмотр в удобное время!

Продажа минимаркета

## Описание объявления о продаже квартиры

### **Продается уютная квартира в городе Алматы**

📍 **Местоположение:**
Алма-Ата — один из крупнейших городов Казахстана, славящийся своим живописным расположением среди гор Тянь-Шаня. Идеальное место для жизни и отдыха!

🏠 **Тип недвижимости:**
Вторичная квартира (панельный дом), расположенная по адресу…

🔹 **Количество комнат:**
Три просторные комнаты создадут комфортные условия для проживания семьи любого размера.

💡 **Год постройки дома:**
Здание возведено в 1974 году, имеет хороший фундамент и стены из качественных материалов.

📏 **Этажность:**
Дом пятиэтажный, выбранный этаж — первый, позволит насладиться тишиной и спокойствием на уровне земли.

🚶‍♂️ **Вид из окон:**
Окна выходят одновременно на тихий внутренний двор и оживленную городскую улицу, предоставляя прекрасный обзор окружающей среды.

🎨 **Ремонт:**
Квартира требует косметического ремонта, который легко воплотить своими силами или с помощью профессионалов.

🛋️ **Состояние объекта:**
Нормальное состояние жилья позволяет сразу же начать комфортную жизнь после покупки.

🌐 **Интернет:**
Высокоскоростной доступ в интернет обеспечит удобство работы и досуга.

🪑 **Мебель:**
В квартире уже имеется базовая мебель, включающая кухонный гарнитур, встроенную бытовую технику и предметы интерьера, готовые к проживанию прямо сейчас.

✈️ **Транспортная доступность:**
Удобное расположение рядом с основными магистралями города обеспечивает быстрый доступ до любой точки города.

🧳 **Преимущества квартиры:**
- Совмещённый санузел удобен и практичен в эксплуатации.
- Развитая инфраструктура района включает торговые центры, школы, детские сады и медицинские учреждения.

**Стоимость:**
Обсудим индивидуально в зависимости от вашего бюджета и пожеланий!

#купитьквартиру #продажаквартир #Алматы #вторичка #панельныедома #трёхкомнатнаяквартира

Продается полноценная 3-комнатная квартира в мкр. Жетысу-4!

Идеальное жильё для комфортной жизни!

Основные характеристики:
Кирпичный дом (1991 г.п. ) – отличная тепло- и шумоизоляция
Улучшенная планировка – удобное расположение комнат
5-й этаж, распашонка – окна выходят на две стороны, 2 застекленных балкона
Капитальный ремонт (конец 2024 г. ) – состояние квартиры отличное, дополнительных вложений не требуется
Есть кондиционер
Два застекленных балкона со встроенными шкафами
ОЧЕНЬ ХОРОШАЯ ПРОВЕТРИВАЕМОСТЬ

Преимущества локации:
Пересечение ул. Абая – Б. Момышулы
Метро в 100 м – удобный и быстрый транспорт
Развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, Отбасы Банк, кафе, стоматология и многое другое
Парковка во дворе – удобное место для авто

Не угловая. Светлые комнаты. Окна выходят на разные стороны дома. Лоджия. Раздельный сан. узел. Проводной телефон и интернет. Домофон. Охранная сигнализация. Зимой тепло, летом прохладно. Тёплые полы. Животных не держали. Комнаты изолированные. Кондиционер. Тихий двор. Лифт работает без перебоя. Рядом сквер с оборудованными спортивными площадками. Никогда в аренду не сдавалась. Рассматриваем все ипотечные кредитования. Документы в порядке. Заходи и живи. Есть небольшой торг.
Мкр Зердели — это развивающийся район с благоприятной экологией и современной инфраструктурой. Удобная транспортная развязка во все районы города. Рядом автобусные остановки (более десяти маршрутов автобусов), поликлиника, две школы, три д. сада. Самая продуваемая часть города.

Звоните с 9:00 до 22:00!

Квартира сдается минимально на 2 дня!

Предварительное бронирование! В квартире запрещены: курение, шум после 23:00, животные (питомцы). На вечеринки и мероприятия не сдается.

Депозит + расчетные часы.

Квартира ухоженная, чистая, уютная! В квартире не курят! Во дворе есть парковка! Так же все необходимое для комфортного проживания: х/б белье и х/б полотенца, бытовая техника, посуда, кабельное ТВ, Wi-Fi интернет. Самый центр Алматы, поблизости Гостиница Казахстан, Кок Тюбе, Дворец Республики, Дворец Школьников, Департамент Юстиции, бизнес Центр Кен Дала, отель Dostyk Hotel, KIMEP, UIB.

Продается 2 комнатная квартира недалеко от ТРЦ Мега в верхней части города.
Квартира после ремонта, обставлена мебелью и бытовой техникой, готова к заселению. Дом расположен вдоль ул А. Кекилбайулы, на продуваемой и зеленой зоне, недалеко от речки Большая Алматинка.
Рядом с домом много школ, детских садов, медучреждений, ЦОН Бостандыкского района, а также недалеко Парк первого президента.
Будем рады показать вам нашу квартиру.

**Продается уютная квартира на вторичном рынке**

📌 **Адрес:** город [укажите адрес], район [укажите район]

🔹 **Общая площадь:** [указать размер квартиры (например): 58 м²].
🔹 **Количество комнат:** [количество комнат (например): 3 комнаты].
🔹 **Этажность дома:** [этаж/этажность дома (например): 4-й этаж пятиэтажного дома].
🔹 **Вид из окон:** светлая солнечная сторона, виды на зелёную зону / тихий двор.
🔹 **Тип жилья:** кирпичный дом, панельный дом, монолитный дом — укажите конкретный тип дома.
🔹 **Состояние квартиры:** хорошая планировка, ремонт выполнен качественно, возможны варианты косметического ремонта.
🔹 **Инфраструктура района:** рядом находятся школы, детские сады, магазины, аптеки, поликлиники, спортивные комплексы, остановки общественного транспорта.
🔹 **Транспортная доступность:** удобный подъезд к дому, до ближайшей станции метро/автостанции — около [укажите время поездки].
🔹 **Комфорт проживания:** наличие лифта, охраняемая территория, детская площадка во дворе.

💰 **Цена:** договорная, торги приветствуются.

📞 Для получения подробной информации и организации просмотра звоните прямо сейчас!

✅ Сделайте правильный выбор — инвестируйте в комфортное проживание!

Сдается 2 комнатный офис , 30 м2 и 20 м2 , под любой вид деятельности, кроме общепита, нотариальных услуг.
есть депозит в размере арендной платы , комиссия агентство 30% , коммунальные услуги отдельно

Сдается теплый офис, 3 комнаты смежные, без мебели, 2 кондиционера
Депозита нет, коммунальные услуги отдельно, интернет отдельно
Есть комиссия агентства 30%

Сдается склад теплый, есть депозит в размере аренды, коммунальные услуги и интернет отдельно
Есть комиссия агентство 30 процентов

## Продается уютная квартира в новостройке города [название вашего города]

📌 **Описание квартиры:**
- Общая площадь: **X м²** (жилая площадь — Y м²).
- Этажность дома: X-й этаж (всего Z этажей).
- Комнаты: N комнат.
- Наличие балкона/лоджии: ✅ / ❔.
- Вид из окон: городской пейзаж, парк, двор.
- Планировка просторная и светлая, продуманная до мелочей.

💼 **Преимущества жилья:**
- Вторичное жилье в отличном состоянии, готовый к проживанию интерьер.
- Развитая инфраструктура района: рядом магазины, аптеки, поликлиники, школы и детские сады.
- Транспортная доступность: быстрый доступ к центру города и крупным магистралям.
- Хороший район с комфортной атмосферой проживания, спокойный и тихий квартал.

🏡 **Дополнительные условия продажи:**
- Без посредников, официальная продажа от собственника.
- Возможность рассрочки платежа или оформления ипотеки.
- Технические характеристики указаны верно, документы проверены.

📞 **Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали покупки.**
✉️ Телефон для связи: [ваш номер телефона].
Адрес объекта указан ниже: [адрес вашей квартиры].

#недвижимость #продажаквартир #вторичка #квартирадляпроживания

Это современный офис с авторским дизайном, оборудованием и мебелью.
Дизайн офиса вам понравится своим открытым пространством, световыми решениями, и эргономичностью планировки.
Офис состоит из двух этажей, на первом находится холл, с прекрасной инсталляцией, с двумя открытыми рабочими зонами, кухней и архивом.
На втором этаже : кабинет руководителя с собственным санузлом, зал переговоров, и 2 рабочие зоны для сотрудников. Офис оснащен офисной мебелью, 2 санузла, 2 кухни буфета, служебное помещение под серверную.
Расположение офиса очень выгодно, вблизи офиса Сайран, вдалеке от шума трасс, что создает спокойную рабочую атмосферу.
Недалеко станция метро Сайран, и проспект Абая, что дает доступность в любую часть города. Имеется просторная наземная стоянка, Все вопросы мы можем обсудить по телефону.

Напротив конного клуба Haragun и Солдатского озера (мкр. Кольсай).

ЦЕЛЕВОЕ НАЗНАЧЕНИЕ: коттеджный городок, ПДП: Р-1 (разрешено строительство до 10% от площади участка), склон уклон 30-36% (только временные конструкции или дома на сваях), хорош подойдет по турбазу. Цена из-за склона снижена до разумного уровня!

Это не К/Х или ЛПХ (сейчас целевое назначение труднее поменять с к/х на другое, при изменении целевого назначения также большие платежи по сельхозпотерям в бюджет), удобен под коммерцию: глэмпинг, отель, сакские бани и другое.

Есть заезд, своя дорога. Склон примерно занимает 60%, но домики и глэмпинги можно хорошо разместить вдоль дороги, примерно 30 штук. Вид шикарный на конюшню и озеро!

Можно построить коттеджи, горный отель, красных линий нет, в водоохранную полосу не попадает, торг разумный, участок готов под строительство, коммуникации рядом (газ, электричество, вода, центральная канализация) .